EMLAKÇILAR ODASI BAŞKANI YETKİN: “DÜŞÜK GELİRLİ AİLELERİN TALEBELERİ, ASGARİ ÜCRETİN ÜZERİNDE KİRA ÖDEMEK ZORUNDALAR”

Ankara Tüm Emlakçılar Meslek Odası (ATEM) Başkanı Ahmet Rıfat Yetkin, asgari ücretle geçinen bir ailenin çocuğunu üniversitede okuyan çocuğuna ev kiralayamayacağını, “Şimdi asgari ücretin 2500- 3000 lira olduğu bir ülkede hani 3500-4000 lira kiranın olması tabi hakikaten düşünülecek ve sorgulanacak bir durum” diye anlattı.

Gündem 22.09.2021, 16:47
EMLAKÇILAR ODASI BAŞKANI YETKİN: “DÜŞÜK GELİRLİ AİLELERİN TALEBELERİ, ASGARİ ÜCRETİN ÜZERİNDE KİRA ÖDEMEK ZORUNDALAR”

BERKAY VAROL - GÜRKAN DEMİRTAŞ

Ankara Tüm Emlakçılar Meslek Odası (ATEM) Başkanı Ahmet Rıfat Yetkin, asgari ücretle geçinen bir ailenin üniversitede okuyan çocuğuna ev kiralayamayacağını, “Şimdi asgari ücretin 2500- 3000 lira olduğu bir ülkede hani 3500-4000 lira kiranın olması tabii hakikaten düşünülecek ve sorgulanacak bir durum” diye anlattı.

Türkiye'nin birçok bölgesinde öğrenciler kendilerine Kredi ve Yurtlar Kurumu (KYK) yurdu çıkmadığı, kiraların da yüksek olduğunu belirterek 'Barınamıyoruz' diye eylemlere başladı. ATEM Başkanı Ahmet Rıfat Yetkin, kira artışlarını ANKA Haber Ajansı’na değerlendirdi. Koronavirüs salgını nedeniyle ev kiralarının son iki yıl içerisinde artış gösterdiğini söyleyen Yetkin, yurttaşları yetki belgesi konusunda da uyardı. 

Hem ev sahiplerinin hem de kiracıların kendilerine şikayette bulunduğunu ifade eden Yetkin, gelen şikayetlerin tamamının Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi'ne sahip olmayanlar olduğunu belirtti. Yurttaşların, emlak ofisine girdiklerinde ilk olarak yetki belgesine bakmaları gerektiğini de ekledi. 

Asgari ücretle geçinmeye çalışan bir ailenin; üniversitede okuyan çocuğuna ev kiralayamayacağını belirten ATEM Başkanı Yetkin, şöyle konuştu:

"Buradaki kira artışları, geçmiş yıllara bakarsanız normalde yüzde 15,8’di. Yüzde 15 ile yüzde 17 olarak değişiyordu ama şimdi yüzde 60, yüzde 70’lere varan artışlar var. Hatta bazı yerlerde yüzde 100’ün üzerinde artışlar var. Şimdi asgari ücretin 2500- 3000 lira olduğu bir ülkede hani 3500-4000 lira kiranın olması tabi hakikaten düşünülecek ve sorgulanacak bir durum.

Talebelerin zaten ailelerin yüzde 80’i bu asgari ücretle geçinen ailelerin talebeleri… Zaten ailelerin gelirleri olsa ya daire alırlar veya özel okullarda daha iyi imkanlarda okuturlar. Bakıyoruz şimdi bu genelde, yüzde 70, 80 civarındaki öğrencilerin aileleri düşük gelirli aileler. Asgari ücretin üzerinde kira ödemek zorundalar. Yani bunu nasıl karşılayacaklar?"

Kiraların artışı nedeniyle tüm Türkiye'deki yurttaşlara Yetkin, evlerinde boş odası olanların evine bir öğrenciyi alması konusunda çağrı yaptı.

Ankara'da ev kiralarına ilişkin olarak Yetkin, "Kiralar Ankara'da da 1.500-4 bin lira arasında değişiyor. Rakamlar, semte göre farklılık gösteriyor. Bilhassa öğrencilerin bulunduğu semtlerdeki kiralarda geçen seneye göre yüzde 100'e varan artışlar oldu. En çok artış Emek, Beşevler, Cebeci gibi ulaşım imkanlarının kolay olduğu semtlerde görüldü. Şu anda okul ve tayin dönemi olduğu için en çok 1+1 evlere talep var. Kiralık ev talebi karşılanamıyor. Emlakçıların elinde portföy 'yok' denecek kadar az. Yurtlar dolu, öğrenciler yurtlarda da yer bulamıyor" dedi. 

“PANDEMİDE KREDİ FAİZ ORANLARI DÜŞÜRÜLÜNCE GAYRİMENKUL FİYATLARI YÜZDE 50'YE VARAN ORANDA ARTTI”

Yetkin, koronavirüs salgını ile birlikte kiralarda son iki yıl içerisinde ciddi artış yaşandığını anımsatırken şöyle konuştu:

"Geçen sene pandemiden dolayı piyasayı canlandırmak için kredi faiz oranları düşürülünce gayrimenkul fiyatları yüzde 50'ye varan oranda arttı. Vatandaş da amortisman süresini düşürmek için kiraları artırdı. Ayrıca geçen yıl evler boş kaldı, ev sahipleri de o zararı karşılamak amacıyla kiraları artırdı. Bazı ev sahipleri de hâlihazırda kiracı olan vatandaşlardan yüzde 50 zam istiyor. Öyle bir hakları yok. Kira zammı, TÜİK'in açıkladığı 12 aylık TÜFE ortalamasını geçemez. Kiracılar asla tedirgin olmasın. Ayrıca ev sahibi yeni kiracıdan, önceki kiracının ödediği fiyatın TÜFE ortalamasından fazla kira istiyorsa, yeni kiracının buna da itiraz hakkı var.”

“MAL SAHİPLERİNİN BİLE KENDİ EVİNİ EMLAKÇIYMIŞ GİBİ KİRAYA VERDİĞİNİ VE BURADAN KOMİSYON İSTEDİĞİNİ DUYDUK”

Yetkin, ev sahiplerinin kendi evlerini emlakçıymış gibi kiraya vererek buradan komisyon istediklerini belirterek, sahte emlak danışmanları konusunda şu uyarıyı yaptı:

"Mal sahiplerinin bile emlakçıymış gibi kendi evini kiraya verdiğini ve buradan komisyon istediğini duyduk. Alıcı, satıcı, kiraya veren, kiracı tüm vatandaşlarımız mutlak suretle Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi almış emlak danışmalarımızla alışveriş yapmalı. Vatandaşlarımız, yetki belgesini sormalı. Yetki belgesi olmayan kişi emlakçı değildir."

 

banner257
Yorumlar (0)
16
az bulutlu
Günün Anketi Tümü
Oturduğunuz binanın 6.5 ve üstü büyüklüğünde bir depreme dayanacağını düşünüyor musunuz?
Namaz Vakti 26 Ekim 2021
İmsak 05:56
Güneş 07:21
Öğle 12:53
İkindi 15:47
Akşam 18:15
Yatsı 19:35
Puan Durumu
Takımlar O P
1. Trabzonspor 10 24
2. Hatayspor 10 20
3. Beşiktaş 10 20
4. Alanyaspor 10 20
5. Fenerbahçe 10 19
6. Karagümrük 10 18
7. Konyaspor 10 17
8. Galatasaray 10 17
9. Altay 10 15
10. Adana Demirspor 10 13
11. Başakşehir 10 12
12. Gaziantep FK 10 12
13. Öznur Kablo Yeni Malatya 10 12
14. Sivasspor 10 11
15. Kayserispor 10 11
16. Giresunspor 10 9
17. Antalyaspor 10 9
18. Göztepe 10 8
19. Kasımpaşa 10 6
20. Rizespor 10 4
Takımlar O P
1. Ümraniye 10 24
2. Ankaragücü 10 24
3. Eyüpspor 10 20
4. Erzurumspor 10 19
5. Bandırmaspor 10 18
6. Kocaelispor 9 16
7. Tuzlaspor 9 14
8. Gençlerbirliği 9 14
9. Samsunspor 9 12
10. Boluspor 9 11
11. Bursaspor 9 11
12. Menemenspor 10 11
13. İstanbulspor 9 10
14. Denizlispor 9 10
15. Altınordu 10 10
16. Adanaspor 10 9
17. Manisa FK 10 9
18. Ankara Keçiörengücü 9 7
19. Balıkesirspor 9 6
Takımlar O P
1. Chelsea 9 22
2. Liverpool 9 21
3. Man City 9 20
4. West Ham 9 17
5. Brighton 9 15
6. Tottenham 9 15
7. M. United 9 14
8. Everton 9 14
9. Leicester City 9 14
10. Arsenal 9 14
11. Wolverhampton 9 13
12. Brentford 9 12
13. Aston Villa 9 10
14. Watford 9 10
15. Crystal Palace 9 9
16. Southampton 9 8
17. Leeds United 9 7
18. Burnley 9 4
19. Newcastle 9 4
20. Norwich City 9 2
Takımlar O P
1. Real Sociedad 10 21
2. Real Madrid 9 20
3. Sevilla 9 20
4. Atletico Madrid 9 18
5. Real Betis 10 18
6. Osasuna 10 18
7. Rayo Vallecano 10 16
8. Athletic Bilbao 9 16
9. Barcelona 9 15
10. Valencia 10 13
11. Espanyol 10 13
12. Mallorca 10 12
13. Villarreal 9 11
14. Celta de Vigo 10 10
15. Elche 10 10
16. Granada 9 7
17. Cádiz 10 7
18. Deportivo Alaves 9 6
19. Levante 10 5
20. Getafe 10 2

Gelişmelerden Haberdar Olun

@