JLL TÜRKİYE: 2024 YILINA KADAR TÜRKİYE’DEKİ TOPLAM AVM SAYISINDA YÜZDE 10 ARTIŞ BEKLENİYOR

Yatırım yönetimi danışmanlığı sunan JLL Türkiye, üçüncü çeyrekte tüketici harcamalarının artacağını belirterek, 2024 yılına kadar toplam AVM sayısının da yüzde 10 oranında artmasının beklendiğini açıkladı. 

Ekonomi 20.11.2021, 14:54
JLL TÜRKİYE: 2024 YILINA KADAR TÜRKİYE’DEKİ TOPLAM AVM SAYISINDA YÜZDE 10 ARTIŞ BEKLENİYOR

Yatırım yönetimi danışmanlığı sunan JLL Türkiye, üçüncü çeyrekte tüketici harcamalarının artacağını belirterek, 2024 yılına kadar toplam AVM sayısının da yüzde 10 oranında artmasının beklendiğini açıkladı. 

JLL Türkiye, 2021 üçüncü çeyreğine ilişkin Türkiye’nin Makroekonomik ve Gayrimenkul Piyasası Verileri Raporu’nu açıkladı. Verileri, JLL Türkiye Eş CEO’su Dora Şahintürk, JLL Türkiye Eş CEO’su Tarkan Ander değerlendirdi. 

"AVM SAYISININ 482’YE YÜKSELMESİ BEKLENİYOR"

Raporda yer alan perakende sektörüyle ilgili veriler hakkında açıklama yapan JLL Türkiye Eş CEO’su Dora Şahintürk, 2024 yılında Türkiye’deki toplam AVM sayısının 482’ye yükselmesinin beklendiğini söyledi. Şahintürk, şu değerlendirmeleri yaptı:

“İstanbul yüzde 37 oranıyla mevcut arzın çoğunluğuna ev sahipliği yaparken, İstanbul’u sırasıyla yüzde 13 ile Ankara ve yüzde 5 ile İzmir takip ediyor. Mevcutta 37 alışveriş merkezinde yaklaşık 1,2 milyon metrekare inşaat halinde kiralanabilir alan bulunurken, toplam arzın 2024 sonu itibarıyla 14,9 milyon metrekare seviyesine ulaşması beklenmektedir. Paralel olarak, 2020 yılının aynı çeyreğinde 161 metrekare olarak kaydedilen perakende yoğunluğu, 2021 üçüncü çeyreğinde bin kişi başına 164 metrekare olarak kaydedilmiş olup, 2024 yılında inşaat halindeki projelerin tamamlanmasıyla yaklaşık yüzde 10 artışla Türkiye’deki toplam AVM sayısının 482’ye ve bin kişi başına 172 metrekare olarak ulaşması bekleniyor.” 

"A SINIFI OFİSLER, 2023 SONUNDA YAKLAŞIK YÜZDE 30 ARTACAK"

Yeni çalışma düzeninin A sınıfı ofislere olumlu etkisi olduğunu savunan JLL Türkiye Eş CEO’su Tarkan Ander, 2021’in üçüncü çeyreğinde Anadolu yakasında Ataşehir MİA, Avrupa yakasında ise Levent'in kiralama işlemleri bakımından öne çıkan alt pazarlar olduğu bilgisini paylaştı.

Ander, “Yılın üçüncü çeyreği itibarıyla İstanbul’da mevcut A Sınıfı ofis arzı 5,7 milyon metrekare seviyesine yükselirken, inşaat halindeki ofis arzı yaklaşık 1,8 milyon metrekare olarak gözlemlendi. 2023 sonu itibarıyla toplam A sınıfı ofis arzının 7,4 milyon metrekare seviyesini aşmasıyla yaklaşık yüzde 30 artış olması bekleniyor. 2021’in üçüncü çeyreğinde Asya yakasında Ataşehir, MİA’da ise Levent kiralama işlemleri bakımından öne çıkan alt pazarlar olmuştur. Bilişim ve teknoloji, biyoteknoloji ve ilaç ile hazır ofis şirketleri kiralama işlemlerinde en aktif şirketler olarak kaydedilmiştir. 2021’in ilk çeyreğinde 5,6 milyon metrekare olan ofis alanlarının, 2023 yılı sonunda 7,4 milyon metrekareyi aşması bekleniyor” dedi.

PERAKENDE SEKTÖRÜ, LOJİSTİK PAZARINI CANLANDIRDI

İstanbul ve Kocaeli alt pazarlarını kapsayan Marmara Bölgesi’ndeki toplam lojistik arzının 2021 üçüncü çeyreği itibarıyla 10,52 milyon metrekareye ulaştığını belirtilen Ander, “Lojistik pazarı 2021 üçüncü çeyreğinde de Covid-19 krizi sonrasında en rağbet gören pazarlardan biri olmaya devam etmiştir” değerlendirmesini yaptı. 

Ander, “Mevcut verilere göre, 2021’in üçüncü çeyreğinde 17 bin 370 metrekare lojistik depo kiralama işlemi gerçekleşmiş olup, 2021 yılı toplamında kiralama işlemleri 221 bin 636 metrekareye ulaşmıştır. Boşluk oranı ise yüzde 11,1 olarak kayıt altına alınmıştır. 2021 yılında kiralama işlemlerinde en öne çıkan sektörler sırasıyla yüzde 37 ve yüzde 35’lik pay ile perakende ve e-ticaret olurken, 3. Parti Lojistik (3PL) yüzde 21 pay ile sırayı takip etmiştir” bilgisini paylaştı.

 

banner257
Yorumlar (0)
10
açık
Günün Anketi Tümü
Oturduğunuz binanın 6.5 ve üstü büyüklüğünde bir depreme dayanacağını düşünüyor musunuz?
Namaz Vakti 02 Aralık 2021
İmsak 06:33
Güneş 08:03
Öğle 12:58
İkindi 15:22
Akşam 17:43
Yatsı 19:09
Puan Durumu
Takımlar O P
1. Trabzonspor 14 36
2. Konyaspor 14 26
3. Hatayspor 14 26
4. Fenerbahçe 14 24
5. Alanyaspor 14 24
6. Başakşehir 14 22
7. Karagümrük 14 22
8. Galatasaray 14 22
9. Adana Demirspor 14 20
10. Beşiktaş 14 20
11. Antalyaspor 14 18
12. Gaziantep FK 14 18
13. Altay 14 17
14. Sivasspor 14 16
15. Giresunspor 14 16
16. Kayserispor 14 16
17. Öznur Kablo Yeni Malatya 14 13
18. Göztepe 14 11
19. Kasımpaşa 14 10
20. Rizespor 14 10
Takımlar O P
1. Ümraniye 13 27
2. Ankaragücü 14 27
3. Eyüpspor 14 27
4. Bandırmaspor 13 25
5. Erzurumspor 12 25
6. İstanbulspor 13 20
7. Tuzlaspor 12 20
8. Kocaelispor 13 20
9. Samsunspor 13 19
10. Adanaspor 14 18
11. Menemenspor 13 17
12. Gençlerbirliği 13 17
13. Boluspor 13 16
14. Denizlispor 13 15
15. Bursaspor 13 14
16. Manisa FK 14 14
17. Ankara Keçiörengücü 13 13
18. Altınordu 14 13
19. Balıkesirspor 13 7
Takımlar O P
1. Chelsea 14 33
2. Man City 14 32
3. Liverpool 14 31
4. West Ham 14 24
5. Arsenal 13 23
6. Wolverhampton 14 21
7. Brighton 14 19
8. Leicester City 14 19
9. Tottenham 12 19
10. M. United 13 18
11. Brentford 13 16
12. Crystal Palace 14 16
13. Aston Villa 14 16
14. Everton 14 15
15. Leeds United 14 15
16. Southampton 14 15
17. Watford 14 13
18. Burnley 13 10
19. Norwich City 14 10
20. Newcastle 14 7
Takımlar O P
1. Real Madrid 15 36
2. Atletico Madrid 14 29
3. Real Sociedad 15 29
4. Sevilla 14 28
5. Real Betis 15 27
6. Rayo Vallecano 15 24
7. Barcelona 14 23
8. Athletic Bilbao 15 20
9. Espanyol 15 20
10. Osasuna 15 20
11. Valencia 15 19
12. Villarreal 14 16
13. Celta de Vigo 15 16
14. Mallorca 15 16
15. Deportivo Alaves 14 14
16. Granada 14 12
17. Elche 15 12
18. Cádiz 15 12
19. Getafe 15 10
20. Levante 15 7

Gelişmelerden Haberdar Olun

@